从今天起，靠免签在泰国过一个三个月的冬天，这条路没有了。2026年9月15日取代60天免签的那个30天免签，仍然可以在移民局办一次30天延期——但30加30是60，而当初60加30是90。被这项调整打乱的客人，不是人人都在提醒的那批两周度假客；是十一月到二月的长住客，是在华欣或清迈租一套公寓过冬、档案此刻正在报价的那批人。本文来自一家面向旅行社的泰国DMC，讲清这道算术题、哪些路径仍然能到90天，以及已经签下的长租该怎么办。
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这道算术题，一行就说完
9月15日之前：以免签入境60天，在移民局办理一次延期再加30天，第90天离境。正是这一次延期，让一个三个月的冬天不必在出发前申请任何东西就能成立。
9月15日起：以免签入境30天，办理一次延期再加30天，第60天离境。延期没有取消——取消的是上限。对一位想要十二月、一月和二月的客人来说，免签这条路现在提前四周就走完了。
这里还有两件相邻的事实，各自有专文，本文不再重复：少数国籍凭双边安排仍然保有90天——这一点我们在哪些双边安排在这次调整后依然有效里讲过；另外，多数国籍以免签从陆路口岸入境，一个日历年内最多两次。如果客人持的正是享有双边安排的那本护照，下面这些对他都不适用。
真正被打到的是谁
不是普通的休闲档案。风险集中在一个很具体、而且商业价值很高的人群身上：
- 北欧过冬市场。来自北欧、德国、荷兰、英国和俄罗斯的客人，把一个又黑又冷的季度留在身后，来住上八到十二周。华欣、差安、芭提雅、普吉和清迈接下了其中的绝大部分。
- 年龄还够不上退休签证的退休人士，以及从来没去办过退休签证的那些人——因为免签这条路更简单，也不必交材料。刚刚被收走的，正是这份方便。
- 年年照同一个模式来的回头客——同一套公寓、同样的月份、提前一年订好。这类档案恰恰是没有人会去复核入境规定的，因为很多年都没有变过。
- 任何一位手上租约已经长过允许停留期的客人。这个对不上，就是操作层面的问题所在；客人现在明不明白，它都已经存在了。
还有哪些路径能到90天
路径是有的，而且每一条都要求在客人起飞之前做决定，而不是落地之后。
- 旅游签证（TR），在线申请。它本身就给60天停留，正是过去免签给的那个数，并且在出行前通过 e-Visa 系统申请。我们那篇讲30天免签本身的文章，说明了这种入境给什么、不给什么。在你把一个总天数许给客人之前，请向受理申请的使领馆确认当前的延期做法——一本签证在移民局怎么延，既是规则问题也是做法问题，而悄无声息地变的，恰恰是做法。
- DTV（目的地泰国签证），一个五年多次入境的选项，面向符合其条件的客人。它适合远程工作者，以及确实有理由反复来泰国的人；它不适合只想过一个暖冬的退休客人。
- 退休或长住类的非移民签证路径，面向在年龄和财务条件上都符合要求的客人——这一族签证目前的状况，见我们那篇2026年长期居留（LTR）签证改了什么。对一位每年来过冬的客人来说，这才是诚实的答案；它是一个有前置周期的使领馆流程，不是在出发大厅里能办成的事。
- 把行程缩短。六十天仍然是一个很长的冬天。把八周卖好，胜过卖出一个在法律上根本走不完的十二周。
你已经签下的那些合同
代理商真正的敞口在这里。今天之前签下的一份90晚别墅或公寓预订，配上一位今天之后以免签入境的客人，就是一份客人按原计划的入境方式在法律上住不满的合同。物业那边没有人会去查；移民局会。
现在就把十一月到三月的档案清单过一遍，而不是等到十一月——这正是一家泰国DMC会在旺季之前、而不是旺季当中替代理伙伴做的那种排查。每一份都问四件事：哪本护照、走哪种入境方式、合同签了多少晚、允许停留期能不能盖住最后一晚。盖不住的，选项只有三个：一份有前置周期的签证申请、一段缩短的停留，或者一份改期的合同——而这三件事在九月都比在人挤人的旺季里好办。我们面向旅行社的泰国DMC服务包括代你锁住和改期住宿合同，而这恰恰是你不该隔着时区用邮件去做的那一部分。
有哪些建议不要给
不要围绕“出境跑一圈”来搭行程。出去再进来、把时钟清零，一直都是一种灰色做法，现在则被明确收窄了：多数国籍以免签从陆路口岸入境是有次数限制的，而一位从护照上读出规律的移民官，可以拒绝入境且不容申诉。把这种做法写进书面建议的代理商，要自己承担后果。
不要把延期说得像是自动到手。它要本人到办事处申请，由移民官裁量决定，还要交材料。可以有底气地告诉客人的是：这次入境给三十天，再申请通常可以再拿三十天，而超过六十天的任何安排，都需要在出发前办好签证。
还有，不要以为对一位这样旅行了十年的客人，昨天的答案今天还成立。一家以盯住入境规定为业的泰国DMC，会告诉你你的哪几位老客户刚刚变成了问题——这件事在九月的价值，远高于在一月。
在这件事上，地接方承担的是什么
签证本身是客人自己的申请——没有哪家地接社能代他递交，任何说自己可以的同行，卖的是别的东西。地接方真正承担的是围绕签证的一切：当允许停留期短于合同时替客人改期长住、在使领馆流程走完之前替客人锁住房源、接一位入境方式已经变了的客人，以及知道旺季里度假城镇的哪几个移民局办事处是办得动的。Explera DMC 的车队和同业服务台都是自营的，不是转手来的。把档案清单、国籍和合同日期发到 b2b@explera.co.th，或者直接找同业服务台，我们给你一份可以直接交给客人的答复；那边的过冬市场是什么样子，见我们的华欣目的地指南，我们如何用客人自己的语言做说明，见我们服务的客源市场。
常见问题
客人还能给免签停留办延期吗？
可以。移民局办理的30天延期没有变。变的是它延的那次入境：现在是30天而不是60天，所以总数到60天，而不是90天。
我的客人订了从十二月开始、90晚的公寓，该怎么办？
先看护照——少数国籍凭双边安排仍然保有90天，不受影响。如果不属于这几个国籍，那就需要在出发前办好签证，或者把合同的停留期缩短。现在就处理：使领馆的申请有前置周期，而一份改期的合同，在九月比在十二月好谈得多。
“出境跑一圈”算不算一个办法？
不算，而且它永远不该出现在你写的行程里。多数国籍以免签从陆路口岸入境是有次数限制的，而是否放行，仍然由移民官裁量。一位在一月被陆路口岸拒绝入境的客人，是任何地接社都解决不了的问题。
对每年来过冬的长住客，该推荐哪条路径？
对一位每年来住三个月的客人，诚实的答案通常是一条正经的长住或退休路径，而不是一次旅游入境，因为前者把这个问题永久解决掉，而后者只解决这一次。如果只是一次性的行程，那么在线申请的旅游签证是更简单的答案。
这会影响只来两三周的客人吗？
完全不影响。三十天足够宽裕地装下一次普通假期，对大多数休闲档案来说这项调整是看不见的。需要动起来的，是市场里长住的那一端。
这项调整是什么时候生效的？
2026年9月15日。它适用于自该日起的入境，所以一位此前以60天免签入境、现在已经在泰国的客人，仍然保有他在口岸拿到的那段允许停留期。
