タイの観光とともに成長する — Explera DMCと共に投資を。
Explera と提携し、柔軟で資産担保型、かつお客様の目標に合わせて設計された投資モデルを通じて、活況を呈するタイの観光・ホスピタリティ分野の成長機会を捉えましょう。
Explera DMCとの投資機会
Explera はタイで確固たる地位を築いたデスティネーション・マネジメントおよびグランドオペレーション企業の一つであり、タイのDMCとして自社輸送、契約済みの宿泊施設、そして国内で最も往来の多い拠点全域にわたる稼働中の観光オペレーションを有しています。当社の投資家向けプログラムでは、明確でプロジェクトごとに定められた条件のもと、資産担保型モデルを通じてそのオペレーションに参加いただけます。
本ページは将来のパートナーに向けた一般的な情報であり、有価証券の募集、金融アドバイス、または勧誘を目的とするものではありません。すべての数値は参考値であり、プロジェクトによって異なります。リターンは保証されておらず、投資にはリスクが伴います。いかなる投資も、署名済みのプロジェクト別契約に基づいてのみ実行されます。お問い合わせはceo@explera.co.thまで。
Explera DMC Thailandの営業資格 — お客様の投資が組み込まれる事業です。
ピッチ資料ではなく、稼働中の事業。
多くの観光投資案件は、予測を信じることを求めます。Explera がお願いするのは、稼働中のオペレーションをご覧いただくことです。契約済みのホテル、管理された車両群、ゲストを送客する340社以上のエージェンシーパートナー、そしてゲストを移動させる24時間365日体制のグランドチーム。投資家の皆様は、文書化された条件を伴う資産担保型のストラクチャーを通じて、その既存の活動に参加します。
実証済みの運営実績
Explera はタイの観光・輸送業界で確固たる地位を築いた企業であり、国内で最も往来の多い拠点を通じて日々実際のゲストを移動させている稼働中のオペレーションです。スライド上の予測ではなく、すでに存在する活動に投資することになります。
一致したインセンティブ
お客様が資金提供する資産は、当社自身のプログラム内で当社が運用します。車両は当社のエージェンシーパートナーのゲストを乗せ、宿泊施設はそのゲストを迎えます。お客様のリターンと当社の運営成績は同じ数字です。
多様な参加方法
輸送ロジスティクス、ホスピタリティ不動産、プロジェクト参加にわたる機会を、画一的な商品ではなく、お客様の資本、リスク許容度、投資期間に合わせてご提案します。
透明性の高いROIの仕組み
明確な利益分配・賃貸モデルと、プロジェクトごとの成長予測を、すべて事前にタームシートに文書化します。ご契約前に、リターンがどのように生み出されるかをご確認いただけます。
戦略的な立地のみ
資産は、タイの観光需要が実際に集中する場所に配置されます — プーケット、バンコク、クラビ、サムイ島、チェンマイ — 当社のオペレーションチームが日々活動するルートやエリアです。
報告の徹底
専任のリレーションシップマネージャー、定期的な報告書、そして投資期間を通じた運営データへのアクセス — 当社のトレードパートナーがすでに信頼している報告体制と同じものです。
最初のご連絡から最初の配当まで。
文書化された5つの段階、それぞれに明確な成果物があります — 常に現在の状況と次に何が起こるかを把握いただけます。
ディスカバリーコール
インベスター・リレーションズとの30分間の集中した対話で、お客様の目標、資本規模、投資期間を把握し — 最適なモデルをご提案します。現時点で適したものがなければ、正直にお伝えします。
デューデリジェンス
全書類へのアクセス：プロジェクトの財務、車両または不動産の明細、保険内容、法的枠組み、運営履歴 — さらに、ご契約前にオペレーションをご覧いただくためのタイ現地視察も含まれます。
オーダーメイドの提案
お客様の目的に沿って作成されたカスタムのタームシート：投資額、リターンモデル（固定賃料または利益分配）、配当スケジュール、報告頻度、および定められた出口条件。
クロージング
プロジェクト別契約 — SPA、ジョイントベンチャー、またはリースバック — のデジタル署名を行い、その後、文書化された条件のもとで安全に資金を送金します。口約束で進めることは一切ありません。
継続的なエンゲージメント
担当のリレーションシップマネージャーが、定期的な報告書と配当明細をお届けし、ご要望に応じて資産検査を手配し、投資期間を通じて更新や再投資を管理します。
資産担保型の2つの投資方法。
どちらのモデルも、お客様の資本を、Explera 自身のオペレーションが稼働させ続ける有形の付保済み資産に投じます。違いは、資産クラス、投資期間、そしてリターンの生み出され方です。
数値は参考値であり、プロジェクトによって異なり、署名済みのプロジェクト別契約においてのみ確定されます。リターンは保証されません。
投資がどのように組成されるか。
コンサルテーション
書類手続きの前に、オンラインまたはバンコクで対面にてチームと面談し、目標、資本規模、最適なモデルについてすり合わせます。
デューデリジェンス
プロジェクト書類、財務、保険、法的枠組みを — お客様ご自身の独立した法務・税務アドバイザーを交えて — 全面的に精査します。
契約
投資額、リターンモデル、配当スケジュール、出口を文書化したオーダーメイドの契約 — SPA、ジョイントベンチャー契約、またはリースバック条件 — に署名します。
配当
契約で定められたスケジュールに従い、銀行振込でリターンを受け取るか、次のプロジェクトに再投資します — 文書化されたお客様の選択です。
お客様のポジションを守るもの。
資産担保による保全
すべての投資は、実在する付保済みの資産 — 車両または不動産 — に裏付けられており、無担保の約束ではなく、Explera の管理のもとで保有・維持されます。
法令遵守
契約は、適用されるタイのSECおよびBOIの要件に沿うように組成され、投資ストラクチャーはタイ法の枠内で海外投資家に対応します。
定められた出口オプション
売却条件は署名前にプロジェクトごとに定められ — 合意があれば買い戻し条項も含まれます — 出口は入口と同じく文書化されています。
報告と監督
専任のリレーションシップマネージャーを通じて、投資期間を通じた定期的な報告書、運営状況の更新、検査アクセスを提供します。
投資家が最初に尋ねる質問。
Explera には誰が投資できますか？
タイ国内・海外を問わず、個人および法人が投資可能です。ただし、デューデリジェンスと適切なプロジェクトの有無を前提とします。これは公募ではありません — 各機会は個別に協議され、署名済みのプロジェクト別契約に基づいてのみ進行します。
最低投資額はいくらですか？
プロジェクトによって異なります。交通への参加は車両1台あたりおよそ1.2 million THBから、不動産のジョイントベンチャーおよびリースバックは資産ごとに設定されます。正確な数値は、ディスカバリーコール後にお受け取りいただくタームシートに記載されます。
リターンはどのように支払われますか？
契約に応じて、固定賃料収入または運営利益の分配を、文書化されたスケジュールに従い銀行振込でお支払いします — ご希望であれば次のプロジェクトへ再投資することも可能です。リターンは参考値であり、保証されておらず、プロジェクトによって異なります。
投資の裏付けとなる保全は何ですか？
投資は資産担保型です：車両および不動産は付保され、Explera の管理のもとで運用され、契約は適用されるタイのSECおよびBOIの要件に沿うよう組成されます。デューデリジェンスの過程で、お客様ご自身のアドバイザーとともにすべての書類をご確認いただけます。
海外投資家はタイの車両や不動産に参加できますか？
はい — リースバックやジョイントベンチャーなどのストラクチャーは、タイ法の枠内で海外投資家に対応できるよう設計されています。最適なストラクチャーは資産クラスとお客様の状況によって異なり、Explera は法務・税務アドバイスを提供しないため、お客様の独立した法務アドバイザーとともにデューデリジェンスで取り扱われます。
投資からどのように退出しますか？
出口条件は署名前にプロジェクトごとに定められます — 一般的な期間、売却の仕組み、そして合意があれば買い戻し条項です。時期が来れば、担当のリレーションシップマネージャーが手続きを行います。
Explera インベスター・リレーションズにご相談ください。
すべての投資は30分間のディスカバリーコールから始まります。お問い合わせは、CEOオフィスが直接かつ機密に対応します — このチャネルは投資家専用です。エージェンシーの予約やトレードパートナーシップはトレードデスクまでお願いします。
インベスター・リレーションズにメールする
下記のアドレスにご連絡いただければ、CEOオフィスより2営業日以内にご返信します — 現在募集中の案件と、ディスカバリーコールに向けた次のステップをお伝えします。
ceo@explera.co.th
推奨件名： 投資家からのお問い合わせ — ディスカバリーコール
最初のメールに含めるべき内容
5行あれば十分です — インベスター・リレーションズが、質問ではなく具体的な内容でご返信できるようになります。
- おおよその資本規模（コミットメントを意味するものではありません）。
- ご希望のモデル — 交通、不動産、またはその両方。
- お客様の投資期間、および収入重視か成長重視かのご希望。
- ストラクチャリングのための居住国または投資主体。
- ご質問など — 上記のFAQが良い出発点になります。
現在募集中の案件をお受け取りいただき、ディスカバリーコール後にはプロジェクト別のタームシートをお渡しします。署名済みの契約が成立するまで、何も進行しません。
まずはオペレーションについて知る：Explera について · Explera を選ぶ理由 · タイのDMCサービス · タイを発見する · ソースマーケット