Растите вместе с туризмом Таиланда — инвестируйте рядом с Explera DMC.
Станьте партнёром Explera, чтобы воспользоваться растущим сектором туризма и гостеприимства Таиланда через гибкие, обеспеченные активами инвестиционные модели, адаптированные под ваши цели.
Инвестиционные возможности с Explera DMC
Explera — одна из признанных в Таиланде компаний по управлению туристическими услугами и наземному обслуживанию — Таиландский DMC с собственным транспортом, законтрактованными объектами и действующей туристической операцией в самых загруженных хабах страны. Наши инвесторские программы позволяют вам участвовать в этой операции через обеспеченные активами модели с чёткими условиями по каждому проекту.
Эта страница представляет собой общую информацию для потенциальных партнёров и не является предложением ценных бумаг, финансовой консультацией или офертой. Все цифры ориентировочны и различаются по проектам; доходность не гарантируется, а инвестиции сопряжены с риском. Любые инвестиции осуществляются только по подписанным соглашениям по конкретному проекту. Пишите на ceo@explera.co.th.
Операционные полномочия Explera DMC Thailand — бизнес, к которому подключаются ваши инвестиции.
Действующий бизнес, а не презентация для инвесторов.
Большинство предложений об инвестициях в туризм просят вас поверить в прогноз. Explera предлагает взглянуть на действующую операцию: законтрактованные отели, управляемый автопарк, более 340 агентств-партнёров, направляющих гостей, и наземную команду 24/7, которая их обслуживает. Инвесторы участвуют в этой уже существующей деятельности через обеспеченные активами структуры с задокументированными условиями.
Проверенный операционный опыт
Explera — известное имя в туристической и транспортной индустрии Таиланда: действующая операция, ежедневно перевозящая реальных гостей через самые загруженные хабы страны. Вы инвестируете в уже существующую деятельность, а не в проекции на слайде.
Совпадающие интересы
Мы эксплуатируем активы, которые вы финансируете, в рамках собственных программ — автомобили перевозят гостей наших агентств-партнёров, а объекты их размещают. Ваша доходность и наши операционные результаты — это одно и то же число.
Разные способы участия
Возможности в транспортной логистике, гостиничной недвижимости и участии в проектах — подобранные под ваш капитал, аппетит к риску и инвестиционный горизонт, а не универсальный продукт.
Прозрачный механизм доходности
Понятные модели распределения прибыли и аренды с прогнозами роста по каждому проекту, заранее задокументированные в терм-шите, — вы видите, как формируется доход, до принятия решения.
Только стратегические локации
Активы размещаются там, где действительно концентрируется туристический спрос Таиланда — Пхукет, Бангкок, Краби, Ко Самуи, Чиангмай — на маршрутах и в районах, где наша операционная команда работает ежедневно.
Дисциплина отчётности
Персональный менеджер, отчёты по расписанию и доступ к операционным данным на весь срок инвестиции — тот же ритм отчётности, на который уже полагаются наши торговые партнёры.
От первого звонка до первой выплаты.
Пять задокументированных этапов, каждый с чётким результатом, — вы всегда знаете, на каком этапе находитесь и что будет дальше.
Ознакомительный звонок
Целенаправленный 30-минутный разговор с отделом по работе с инвесторами, чтобы понять ваши цели, диапазон капитала и горизонт — и подобрать подходящую модель или честно сказать, если сейчас подходящей нет.
Комплексная проверка (due diligence)
Полный доступ к документам: финансы проекта, реестры автопарка или объектов, страховое покрытие, правовые рамки и операционная история — а также визит в Таиланд, чтобы увидеть операцию до принятия решения.
Индивидуальное предложение
Индивидуальный терм-шит, построенный вокруг ваших целей: сумма инвестиции, модель дохода (фиксированная аренда или доля прибыли), график выплат, периодичность отчётности и определённые условия выхода.
Закрытие сделки
Цифровое подписание соглашения по конкретному проекту — SPA, совместное предприятие или обратная аренда — с последующим безопасным переводом средств на задокументированных условиях. Ничего не происходит на честном слове.
Постоянное сопровождение
Ваш персональный менеджер предоставляет отчёты и выписки по выплатам по расписанию, организует осмотр активов по запросу и управляет продлениями или реинвестированием на весь срок инвестиции.
Два обеспеченных активами способа инвестировать.
Обе модели вкладывают ваш капитал в осязаемый застрахованный актив, который загружает собственная операция Explera. Разница — в классе актива, горизонте и способе формирования дохода.
Цифры ориентировочны, различаются по проектам и подтверждаются только в подписанных соглашениях по конкретному проекту. Доходность не гарантируется.
Как структурируется инвестиция.
Консультация
Встретьтесь с командой онлайн или лично в Бангкоке, чтобы согласовать цели, диапазон капитала и подходящую модель до оформления документов.
Комплексная проверка (due diligence)
Полностью изучите документы проекта, финансы, страхование и правовые рамки — с привлечением ваших собственных независимых юридических и налоговых консультантов.
Соглашение
Подпишите индивидуальные договоры — SPA, соглашение о совместном предприятии или условия обратной аренды, — фиксирующие сумму, модель дохода, график выплат и выход.
Выплаты
Получайте доход банковским переводом по графику, определённому вашим соглашением, или направляйте его в следующий проект — по вашему выбору, задокументированному.
Что защищает вашу позицию.
Обеспечение активами
Каждая инвестиция привязана к реальному застрахованному активу — транспорту или недвижимости, — находящемуся под управлением Explera, а не к необеспеченному обещанию.
Правовое соответствие
Договоры структурированы в соответствии с применимыми требованиями тайских SEC и BOI, а инвестиционные структуры учитывают международных инвесторов в рамках тайского законодательства.
Определённые варианты выхода
Условия выхода из проекта определяются до подписания — включая положения о выкупе, где это согласовано, — так что выход задокументирован так же, как и вход.
Отчётность и контроль
Отчёты по расписанию, операционные обновления и доступ к осмотрам на весь срок инвестиции — через персонального менеджера.
Вопросы, которые инвесторы задают в первую очередь.
Кто может инвестировать с Explera?
Частные лица и компании, тайские или международные, при условии прохождения комплексной проверки и наличия подходящего проекта. Это не публичное предложение — каждая возможность обсуждается индивидуально и реализуется только по подписанному соглашению по конкретному проекту.
Каков минимальный объём инвестиций?
Он различается по проектам. Участие в транспорте начинается примерно от 1.2 млн THB за единицу транспорта; совместные предприятия и обратная аренда недвижимости оцениваются по каждому активу. Точные цифры фиксируются в терм-шите, который вы получаете после ознакомительного звонка.
Как выплачивается доход?
Согласно вашему соглашению: фиксированный арендный доход или доля операционной прибыли, выплачиваемые банковским переводом по задокументированному графику, — или реинвестируемые в следующий проект по вашему желанию. Доходность ориентировочна, не гарантируется и различается по проектам.
Какое обеспечение стоит за инвестицией?
Инвестиции обеспечены активами: транспорт и объекты застрахованы и эксплуатируются под управлением Explera, а соглашения структурированы в соответствии с применимыми требованиями тайских SEC и BOI. Вы изучаете всю документацию — со своими консультантами — в ходе комплексной проверки.
Могут ли иностранные инвесторы участвовать в тайском транспорте или недвижимости?
Да — такие структуры, как обратная аренда и совместные предприятия, разработаны для участия международных инвесторов в рамках тайского законодательства. Подходящая структура зависит от класса актива и вашей ситуации; это рассматривается в ходе комплексной проверки с вашим независимым юридическим консультантом, поскольку Explera не предоставляет юридических или налоговых консультаций.
Как выйти из инвестиции?
Условия выхода определяются по каждому проекту до подписания — типичные горизонты, механика выхода и положения о выкупе, где это согласовано. Ваш персональный менеджер ведёт процесс, когда придёт время.
Свяжитесь с отделом по работе с инвесторами Explera.
Каждая инвестиция начинается с 30-минутного ознакомительного звонка. Запросы обрабатываются напрямую и конфиденциально офисом генерального директора — этот канал только для инвесторов; бронирования агентств и торговые партнёрства направляются в торговый отдел.
Напишите в отдел по работе с инвесторами
Напишите на адрес ниже, и офис генерального директора ответит вам в течение двух рабочих дней — расскажет, что сейчас открыто, и о следующем шаге для вашего ознакомительного звонка.
ceo@explera.co.th
Рекомендуемая тема: Запрос инвестора — ознакомительный звонок
Что указать в первом письме
Достаточно пяти строк — они позволят отделу по работе с инвесторами вернуться к вам с конкретикой, а не с вопросами.
- Ваш ориентировочный диапазон капитала (без каких-либо обязательств).
- Предпочитаемая модель — транспорт, недвижимость или обе.
- Ваш инвестиционный горизонт и предпочтение дохода или роста.
- Страна проживания или инвестирующее юрлицо — для структурирования.
- Любые вопросы — FAQ выше — хорошая отправная точка.
Вы получите список текущих возможностей и, после ознакомительного звонка, терм-шит по конкретному проекту. Ничего не происходит до подписания соглашения.
Сначала познакомьтесь с операцией: Об Explera · Почему Explera · Услуги таиландского DMC · Откройте Таиланд · Целевые рынки